Steun voor je dak in Gent: Vlaamse premie, lening en Huis+

Mijn VerbouwPremie voor het dak

De premie voor dak- of zoldervloerisolatie is dezelfde in heel Vlaanderen. Je inkomenscategorie bepaalt het percentage.

Het factuurbedrag dat meetelt, ligt tussen € 1.000 en € 11.500 zonder btw. Bron: Vlaanderen.be, Mijn VerbouwPremie voor dak.

Voorwaarden die je vooraf nagaat

• Nieuw geplaatste isolatie met een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W; isolatie die er al lag, telt niet mee
• Een premie voor het dak of voor de zoldervloer, niet voor allebei
• Uitgevoerd door een aannemer: doe-het-zelf komt sinds 1 juli 2025 niet meer in aanmerking
• De woning is vóór 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet
• Eén premie per vijf jaar voor dezelfde woning
• Aanvragen binnen twee jaar
• Geen premie voor een groendak, voor enkel reinigen of coaten, of voor zonnepanelen die de dakbedekking vervangen

Rekenvoorbeeld voor een Gentse rijwoning

Een fictief voorbeeld om de grenzen te tonen. Een eigenaar in categorie 3 laat het dak van zijn rijwoning isoleren en krijgt een factuur van € 9.000 zonder btw. De premie bedraagt 35% daarvan: € 3.150. Dat blijft onder het maximum van € 4.025.

Kost dezelfde werf € 14.000 zonder btw, dan telt hoogstens € 11.500 mee. In categorie 3 geeft dat 35% van € 11.500, precies € 4.025. In categorie 4 wordt het 50% van € 11.500, dus € 5.750.

Laat de aannemer bij dezelfde werken ook 50 m² asbestcement weghalen, dan komt er 50 × € 8 = € 400 asbestbonus bij, met als grens dat de totale premie niet boven 50% van het netto factuurbedrag uitkomt.

Mijn VerbouwLening

Wil je de factuur niet in één keer betalen, of moet je op de premie wachten, dan kan Mijn VerbouwLening helpen. Je leent tussen € 4.000 en € 60.000, met een looptijd van maximaal 25 jaar. De Stad Gent licht de lening toe op haar website; voor je persoonlijke situatie vraag je de voorwaarden na bij Huis+.

Huis+ bereiken

Huis+ geeft Gentenaars gratis en onafhankelijk renovatieadvies, ook over asbest. Het loket heette vroeger De Energiecentrale.

Contactgegevens volgens de Stad Gent, geraadpleegd op 13 september 2026.

Dak of zoldervloer: een afweging voor Huis+

Omdat je premie krijgt voor het dak of voor de zoldervloer, maar niet voor beide, is die keuze het eerste waarover je advies vraagt. Buildwise geeft houvast. Isoleren langs binnen is bij een renovatie een logische keuze als de dakbedekking nog goed is. Heeft het dak geen onderdak maar is het verder in goede staat, dan raadt Buildwise aan de zoldervloer te isoleren.

Wordt het dak toch langs binnen geïsoleerd, dan hangt het dampscherm af van het onderdak: bij twijfel over het onderdak een scherm van klasse E2, anders E3. Het dampscherm moet ononderbroken doorlopen, en rond rookkanalen hoort een afstand van 15 cm. Met die punten op zak lees je een offerte meteen kritischer.

Wat je meebrengt naar een adviesgesprek

Een gesprek met Huis+ levert het meest op voor je iets tekent. Breng foto's van het dak mee, zowel van buiten als vanop zolder, en de offertes die je al kreeg. Noteer vooraf wat je wilt weten: haalt de voorgestelde isolatie een Rd-waarde van 4,5, wat doe je met de golfplaten op de achterbouw, en ligt je woning in een zone waar de vrijstellingen niet gelden?

Veelgestelde vragen